Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau (97130)
Médiane des transactions notariales à Capesterre-Belle-Eau, période du 2021 à 2025. 169 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 920 €
Évolution 12 mois
+7,7 %
Ventes analysées
169
Habitants
17 684
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 954 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
742 à 3 892 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Capesterre-Belle-Eau
Le prix médian de la maison à Capesterre-Belle-Eau est passé de 2 336 €/m² en 2021 à 2 318 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Capesterre-Belle-Eau face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 1 920 €/m², Capesterre-Belle-Eau se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Capesterre-Belle-Eau · millésime 2025
Capesterre-Belle-Eau est une commune de Guadeloupe (17 684 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 920 €/m² sur la période 2021 à 2025 (169 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 954 €/m² pour les maisons, Capesterre-Belle-Eau se situe 37 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 742 et 3 892 €/m².
Vous cherchez à acheter à Capesterre-Belle-Eau ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Guadeloupe). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Capesterre-Belle-Eau
Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?+
La médiane des transactions notariales à Capesterre-Belle-Eau s'établit à 1 920 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 954 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Capesterre-Belle-Eau ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Capesterre-Belle-Eau ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Guadeloupe) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Capesterre-Belle-Eau,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Guadeloupe) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Capesterre-Belle-Eau, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.