Données notariales officielles · Gers (32) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pavie (32550)
Médiane des transactions notariales à Pavie, période du 2021 à 2025. 97 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 811 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
97
Habitants
2 566
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Pavie compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 834 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 341 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 116 à 2 499 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pavie
Le prix médian de la maison à Pavie est passé de 1 719 €/m² en 2021 à 2 039 €/m² en 2025, soit +19 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pavie
15 biens sont actuellement en vente à Pavie. Les vendeurs affichent une médiane de 1 987 €/m², contre 1 811 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
1 987 €
Prix vendu DVF / m²
1 811 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
1 988 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
1 825 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pavie face à la Gers
Avec une médiane de 1 811 €/m², Pavie se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gers.
Analyse de marché
Le marché de Pavie · millésime 2025
Pavie est une commune de Gers (2 566 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 811 €/m² sur la période 2021 à 2025 (97 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 1 834 €/m² pour les maisons et 1 341 €/m² pour les appartements, Pavie se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 116 et 2 499 €/m².
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Sur les prix à Pavie
Quel est le prix au m² à Pavie ?+
La médiane des transactions notariales à Pavie s'établit à 1 811 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 834 €/m² pour les maisons et 1 341 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pavie ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pavie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.