Données notariales officielles · Gard (30) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sernhac (30210)
Médiane des transactions notariales à Sernhac, période du 2021 à 2025. 136 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 234 €
Évolution 12 mois
+21,9 %
Ventes analysées
136
Habitants
1 819
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 282 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
1 667 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 085 à 3 201 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sernhac
Le prix médian de la maison à Sernhac est passé de 2 323 €/m² en 2021 à 2 404 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sernhac
17 biens sont actuellement en vente à Sernhac. Les vendeurs affichent une médiane de 2 359 €/m², contre 2 234 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 359 €
Prix vendu DVF / m²
2 234 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 396 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
1 949 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sernhac face à la Gard
Avec une médiane de 2 234 €/m², Sernhac se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 442 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gard.
Analyse de marché
Le marché de Sernhac · millésime 2025
Sernhac est une commune de Gard (1 819 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 234 €/m² sur la période 2021 à 2025 (136 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 21,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 2 282 €/m² pour les maisons et 1 667 €/m² pour les appartements, Sernhac se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 442 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 085 et 3 201 €/m².
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Sur les prix à Sernhac
Quel est le prix au m² à Sernhac ?+
La médiane des transactions notariales à Sernhac s'établit à 2 234 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 282 €/m² pour les maisons et 1 667 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sernhac ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +21,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sernhac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.