Données notariales officielles · Gard (30) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Méjannes-le-Clap (30430)
Médiane des transactions notariales à Méjannes-le-Clap, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 193 €
Évolution 12 mois
-8,3 %
Ventes analysées
137
Habitants
733
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 235 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 491 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
650 à 3 402 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Méjannes-le-Clap
Le prix médian de la maison à Méjannes-le-Clap est passé de 2 055 €/m² en 2021 à 2 358 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Méjannes-le-Clap
22 biens sont actuellement en vente à Méjannes-le-Clap. Les vendeurs affichent une médiane de 2 789 €/m², contre 2 193 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +27 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
2 789 €
Prix vendu DVF / m²
2 193 €
Écart demandé / vendu
+27 %
Maisons demandées
2 789 €/m²
22 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Méjannes-le-Clap face à la Gard
Avec une médiane de 2 193 €/m², Méjannes-le-Clap se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 442 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gard.
Analyse de marché
Le marché de Méjannes-le-Clap · millésime 2025
Méjannes-le-Clap est une commune de Gard (733 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 193 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 8,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 2 235 €/m² pour les maisons et 1 491 €/m² pour les appartements, Méjannes-le-Clap se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 442 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 650 et 3 402 €/m².
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Sur les prix à Méjannes-le-Clap
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap ?+
La médiane des transactions notariales à Méjannes-le-Clap s'établit à 2 193 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 235 €/m² pour les maisons et 1 491 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méjannes-le-Clap ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -8,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Méjannes-le-Clap, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.