Données notariales officielles · Gard (30) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Angles (30133)
Médiane des transactions notariales à Les Angles, période du 2021 à 2025. 685 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 171 €
Évolution 12 mois
-2,3 %
Ventes analysées
685
Habitants
8 908
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 344 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
2 951 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 281 à 4 340 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Angles
Le prix médian de la maison à Les Angles est passé de 3 052 €/m² en 2021 à 3 437 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Angles
77 biens sont actuellement en vente à Les Angles. Les vendeurs affichent une médiane de 3 299 €/m², contre 3 171 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Annonces en vente
77
Prix demandé / m²
3 299 €
Prix vendu DVF / m²
3 171 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
3 219 €/m²
49 annonces
Appartements demandés
3 457 €/m²
28 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 66 annonces en vente qui affichent un DPE, 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 1 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Les Angles. 11 autres annonces (14 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Angles face à la Gard
Avec une médiane de 3 171 €/m², Les Angles se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (2 442 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Gard.
Analyse de marché
Le marché de Les Angles · millésime 2025
Les Angles est une commune de Gard (8 908 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 171 €/m² sur la période 2021 à 2025 (685 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,3 % sur la dernière année.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 3 344 €/m² pour les maisons et 2 951 €/m² pour les appartements, Les Angles se situe 30 % au-dessus de la médiane départementale (2 442 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 281 et 4 340 €/m².
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Sur les prix à Les Angles
Quel est le prix au m² à Les Angles ?+
La médiane des transactions notariales à Les Angles s'établit à 3 171 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 344 €/m² pour les maisons et 2 951 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Angles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.