Données notariales officielles · Finistère (29) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sizun (29450)
Médiane des transactions notariales à Sizun, période du 2021 à 2025. 126 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 374 €
Évolution 12 mois
-14,3 %
Ventes analysées
126
Habitants
2 325
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 376 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
719 à 2 109 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sizun
Le prix médian de la maison à Sizun est passé de 1 150 €/m² en 2021 à 1 304 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sizun
16 biens sont actuellement en vente à Sizun. Les vendeurs affichent une médiane de 2 003 €/m², contre 1 374 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +46 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 003 €
Prix vendu DVF / m²
1 374 €
Écart demandé / vendu
+46 %
Maisons demandées
2 003 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sizun face à la Finistère
Avec une médiane de 1 374 €/m², Sizun se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (2 063 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Finistère.
Analyse de marché
Le marché de Sizun · millésime 2025
Sizun est une commune de Finistère (2 325 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 374 €/m² sur la période 2021 à 2025 (126 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 14,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 376 €/m² pour les maisons, Sizun se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (2 063 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 719 et 2 109 €/m².
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Sur les prix à Sizun
Quel est le prix au m² à Sizun ?+
La médiane des transactions notariales à Sizun s'établit à 1 374 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 376 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sizun ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -14,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sizun, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.