Données notariales officielles · Eure (27) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée (27650)
Médiane des transactions notariales à Mesnil-sur-l'Estrée, période du 2021 à 2025. 43 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 857 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
43
Habitants
942
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Mesnil-sur-l'Estrée compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 940 €/m²
86 % des ventes
Médiane appartement
1 654 €/m²
14 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 303 à 2 770 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée
Le prix médian de la maison à Mesnil-sur-l'Estrée est passé de 1 949 €/m² en 2021 à 1 580 €/m² en 2025, soit -19 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mesnil-sur-l'Estrée
5 biens sont actuellement en vente à Mesnil-sur-l'Estrée. Les vendeurs affichent une médiane de 1 778 €/m², contre 1 857 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
1 778 €
Prix vendu DVF / m²
1 857 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
1 753 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
1 778 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mesnil-sur-l'Estrée face à la Eure
Avec une médiane de 1 857 €/m², Mesnil-sur-l'Estrée se situe 3 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure.
Analyse de marché
Le marché de Mesnil-sur-l'Estrée · millésime 2025
Mesnil-sur-l'Estrée est une commune de Eure (942 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 857 €/m² sur la période 2021 à 2025 (43 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (86 % des ventes). À 1 940 €/m² pour les maisons et 1 654 €/m² pour les appartements, Mesnil-sur-l'Estrée se situe 3 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 303 et 2 770 €/m².
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Sur les prix à Mesnil-sur-l'Estrée
Quel est le prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée ?+
La médiane des transactions notariales à Mesnil-sur-l'Estrée s'établit à 1 857 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 940 €/m² pour les maisons et 1 654 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesnil-sur-l'Estrée ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mesnil-sur-l'Estrée, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.