Données notariales officielles · Eure (27) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marcilly-sur-Eure (27810)
Médiane des transactions notariales à Marcilly-sur-Eure, période du 2021 à 2025. 125 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 194 €
Évolution 12 mois
+15,6 %
Ventes analysées
125
Habitants
1 607
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 194 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
521 à 2 388 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marcilly-sur-Eure
Le prix médian de la maison à Marcilly-sur-Eure est passé de 1 723 €/m² en 2021 à 1 112 €/m² en 2025, soit -35 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Marcilly-sur-Eure
30 biens sont actuellement en vente à Marcilly-sur-Eure. Les vendeurs affichent une médiane de 2 225 €/m², contre 1 194 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +86 %.
Annonces en vente
30
Prix demandé / m²
2 225 €
Prix vendu DVF / m²
1 194 €
Écart demandé / vendu
+86 %
Maisons demandées
2 225 €/m²
29 annonces
Appartements demandés
3 659 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Marcilly-sur-Eure face à la Eure
Avec une médiane de 1 194 €/m², Marcilly-sur-Eure se situe 38 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure.
Analyse de marché
Le marché de Marcilly-sur-Eure · millésime 2025
Marcilly-sur-Eure est une commune de Eure (1 607 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 194 €/m² sur la période 2021 à 2025 (125 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 15,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 194 €/m² pour les maisons, Marcilly-sur-Eure se situe 38 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 521 et 2 388 €/m².
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Sur les prix à Marcilly-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Eure ?+
La médiane des transactions notariales à Marcilly-sur-Eure s'établit à 1 194 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 194 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilly-sur-Eure ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +15,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marcilly-sur-Eure, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.