Données notariales officielles · Eure (27) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Andelys (27700)
Médiane des transactions notariales à Les Andelys, période du 2021 à 2025. 388 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 752 €
Évolution 12 mois
+10,0 %
Ventes analysées
388
Habitants
7 706
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 828 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
1 592 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 154 à 2 562 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Andelys
Le prix médian de la maison à Les Andelys est passé de 1 796 €/m² en 2021 à 1 815 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Andelys
113 biens sont actuellement en vente à Les Andelys. Les vendeurs affichent une médiane de 1 868 €/m², contre 1 752 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Annonces en vente
113
Prix demandé / m²
1 868 €
Prix vendu DVF / m²
1 752 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
1 897 €/m²
98 annonces
Appartements demandés
1 730 €/m²
15 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 106 annonces en vente qui affichent un DPE, 14 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 15 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Les Andelys. 10 autres annonces (9 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Andelys face à la Eure
Avec une médiane de 1 752 €/m², Les Andelys se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure.
Analyse de marché
Le marché de Les Andelys · millésime 2025
Les Andelys est une commune de Eure (7 706 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 752 €/m² sur la période 2021 à 2025 (388 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 1 828 €/m² pour les maisons et 1 592 €/m² pour les appartements, Les Andelys se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 913 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 154 et 2 562 €/m².
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Sur les prix à Les Andelys
Quel est le prix au m² à Les Andelys ?+
La médiane des transactions notariales à Les Andelys s'établit à 1 752 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 828 €/m² pour les maisons et 1 592 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Andelys ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Andelys, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.