Données notariales officielles · Eure (27) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Thuit de l'Oison (27370)
Médiane des transactions notariales à Le Thuit de l'Oison, période du 2021 à 2025. 79 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 045 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
79
Habitants
3 827
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Thuit de l'Oison compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 045 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 277 à 2 605 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Thuit de l'Oison
Le prix médian de la maison à Le Thuit de l'Oison est passé de 2 238 €/m² en 2021 à 1 866 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Thuit de l'Oison
31 biens sont actuellement en vente à Le Thuit de l'Oison. Les vendeurs affichent une médiane de 2 069 €/m², contre 2 045 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Annonces en vente
31
Prix demandé / m²
2 069 €
Prix vendu DVF / m²
2 045 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
2 069 €/m²
31 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 27 annonces en vente qui affichent un DPE, 0 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 0 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Le Thuit de l'Oison. 4 autres annonces (13 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Thuit de l'Oison face à la Eure
Avec une médiane de 2 045 €/m², Le Thuit de l'Oison se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 913 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure.
Analyse de marché
Le marché de Le Thuit de l'Oison · millésime 2025
Le Thuit de l'Oison est une commune de Eure (3 827 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 045 €/m² sur la période 2021 à 2025 (79 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 045 €/m² pour les maisons, Le Thuit de l'Oison se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 913 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 277 et 2 605 €/m².
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Sur les prix à Le Thuit de l'Oison
Quel est le prix au m² à Le Thuit de l'Oison ?+
La médiane des transactions notariales à Le Thuit de l'Oison s'établit à 2 045 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 045 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Thuit de l'Oison ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Thuit de l'Oison, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.