Données notariales officielles · Eure-et-Loir (28) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Denis-Lanneray (28200)
Médiane des transactions notariales à Saint-Denis-Lanneray, période du 2021 à 2025. 138 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 508 €
Évolution 12 mois
-18,2 %
Ventes analysées
138
Habitants
2 086
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 519 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
798 à 2 229 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Denis-Lanneray
Le prix médian de la maison à Saint-Denis-Lanneray est passé de 1 441 €/m² en 2021 à 1 442 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Denis-Lanneray
19 biens sont actuellement en vente à Saint-Denis-Lanneray. Les vendeurs affichent une médiane de 1 796 €/m², contre 1 508 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +19 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
1 796 €
Prix vendu DVF / m²
1 508 €
Écart demandé / vendu
+19 %
Maisons demandées
1 796 €/m²
19 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Denis-Lanneray face à la Eure-et-Loir
Avec une médiane de 1 508 €/m², Saint-Denis-Lanneray se situe 21 % en dessous de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure-et-Loir.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Denis-Lanneray · millésime 2025
Saint-Denis-Lanneray est une commune de Eure-et-Loir (2 086 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 508 €/m² sur la période 2021 à 2025 (138 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 18,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 519 €/m² pour les maisons, Saint-Denis-Lanneray se situe 21 % en dessous de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 798 et 2 229 €/m².
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Sur les prix à Saint-Denis-Lanneray
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Lanneray ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Denis-Lanneray s'établit à 1 508 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 519 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-Lanneray ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -18,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Denis-Lanneray, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.