Données notariales officielles · Eure-et-Loir (28) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pierres (28130)
Médiane des transactions notariales à Pierres, période du 2021 à 2025. 163 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 449 €
Évolution 12 mois
+0,1 %
Ventes analysées
163
Habitants
2 788
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 446 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
2 544 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 533 à 3 035 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pierres
Le prix médian de la maison à Pierres est passé de 2 289 €/m² en 2021 à 2 446 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pierres
24 biens sont actuellement en vente à Pierres. Les vendeurs affichent une médiane de 2 438 €/m², contre 2 449 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
2 438 €
Prix vendu DVF / m²
2 449 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
2 438 €/m²
24 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pierres face à la Eure-et-Loir
Avec une médiane de 2 449 €/m², Pierres se situe 29 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure-et-Loir.
Analyse de marché
Le marché de Pierres · millésime 2025
Pierres est une commune de Eure-et-Loir (2 788 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 449 €/m² sur la période 2021 à 2025 (163 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 2 446 €/m² pour les maisons et 2 544 €/m² pour les appartements, Pierres se situe 29 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 533 et 3 035 €/m².
Vous cherchez à acheter à Pierres ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Eure-et-Loir). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Pierres
Quel est le prix au m² à Pierres ?+
La médiane des transactions notariales à Pierres s'établit à 2 449 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 446 €/m² pour les maisons et 2 544 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pierres ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Pierres ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Eure-et-Loir) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Pierres,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Eure-et-Loir) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pierres, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.