Données notariales officielles · Eure-et-Loir (28) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Écluzelles (28500)
Médiane des transactions notariales à Écluzelles, période du 2021 à 2025. 8 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 083 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
8
Habitants
162
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Écluzelles compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 083 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 413 à 2 462 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Écluzelles
Le prix médian de la maison à Écluzelles est passé de 1 746 €/m² en 2021 à 2 111 €/m² en 2024, soit +21 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Écluzelles face à la Eure-et-Loir
Avec une médiane de 2 083 €/m², Écluzelles se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure-et-Loir.
Analyse de marché
Le marché de Écluzelles · millésime 2024
Écluzelles est une commune de Eure-et-Loir (162 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 083 €/m² sur la période 2021 à 2025 (8 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 2 083 €/m² pour les maisons, Écluzelles se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 413 et 2 462 €/m².
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Sur les prix à Écluzelles
Quel est le prix au m² à Écluzelles ?+
La médiane des transactions notariales à Écluzelles s'établit à 2 083 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 083 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écluzelles ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Écluzelles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.