Données notariales officielles · Eure-et-Loir (28) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Coulombs (28210)
Médiane des transactions notariales à Coulombs, période du 2021 à 2025. 67 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 918 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
67
Habitants
1 363
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Coulombs compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 081 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
1 544 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 198 à 2 636 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Coulombs
Le prix médian de la maison à Coulombs est passé de 1 841 €/m² en 2021 à 1 838 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Coulombs
5 biens sont actuellement en vente à Coulombs. Les vendeurs affichent une médiane de 1 686 €/m², contre 1 918 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
1 686 €
Prix vendu DVF / m²
1 918 €
Écart demandé / vendu
-12 %
Maisons demandées
1 686 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Coulombs face à la Eure-et-Loir
Avec une médiane de 1 918 €/m², Coulombs se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure-et-Loir.
Analyse de marché
Le marché de Coulombs · millésime 2025
Coulombs est une commune de Eure-et-Loir (1 363 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 918 €/m² sur la période 2021 à 2025 (67 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 2 081 €/m² pour les maisons et 1 544 €/m² pour les appartements, Coulombs se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 198 et 2 636 €/m².
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Sur les prix à Coulombs
Quel est le prix au m² à Coulombs ?+
La médiane des transactions notariales à Coulombs s'établit à 1 918 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 081 €/m² pour les maisons et 1 544 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coulombs ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Coulombs, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.