Données notariales officielles · Eure-et-Loir (28) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Abondant (28410)
Médiane des transactions notariales à Abondant, période du 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 266 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
2 434
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Abondant compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 273 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
2 259 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 405 à 3 182 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Abondant
Le prix médian de la maison à Abondant est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 077 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Abondant
12 biens sont actuellement en vente à Abondant. Les vendeurs affichent une médiane de 2 279 €/m², contre 2 266 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
2 279 €
Prix vendu DVF / m²
2 266 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
2 279 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Abondant face à la Eure-et-Loir
Avec une médiane de 2 266 €/m², Abondant se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Eure-et-Loir.
Analyse de marché
Le marché de Abondant · millésime 2025
Abondant est une commune de Eure-et-Loir (2 434 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 2 273 €/m² pour les maisons et 2 259 €/m² pour les appartements, Abondant se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 405 et 3 182 €/m².
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Sur les prix à Abondant
Quel est le prix au m² à Abondant ?+
La médiane des transactions notariales à Abondant s'établit à 2 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 273 €/m² pour les maisons et 2 259 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abondant ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Abondant, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.