Données notariales officielles · Essonne (91) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ormoy (91540)
Médiane des transactions notariales à Ormoy, période du 2021 à 2025. 118 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 237 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
118
Habitants
3 225
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ormoy compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 233 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
3 289 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 436 à 4 028 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ormoy
Le prix médian de la maison à Ormoy est passé de 3 409 €/m² en 2021 à 3 284 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ormoy
40 biens sont actuellement en vente à Ormoy. Les vendeurs affichent une médiane de 3 448 €/m², contre 3 237 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +7 %.
Annonces en vente
40
Prix demandé / m²
3 448 €
Prix vendu DVF / m²
3 237 €
Écart demandé / vendu
+7 %
Maisons demandées
3 500 €/m²
25 annonces
Appartements demandés
3 299 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ormoy face à la Essonne
Avec une médiane de 3 237 €/m², Ormoy se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (3 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Essonne.
Analyse de marché
Le marché de Ormoy · millésime 2025
Ormoy est une commune de Essonne (3 225 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 237 €/m² sur la période 2021 à 2025 (118 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 3 233 €/m² pour les maisons et 3 289 €/m² pour les appartements, Ormoy se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (3 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 436 et 4 028 €/m².
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Sur les prix à Ormoy
Quel est le prix au m² à Ormoy ?+
La médiane des transactions notariales à Ormoy s'établit à 3 237 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 233 €/m² pour les maisons et 3 289 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ormoy ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ormoy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.