Données notariales officielles · Essonne (91) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Courson-Monteloup (91680)
Médiane des transactions notariales à Courson-Monteloup, période du 2021 à 2025. 26 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 125 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
26
Habitants
563
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Courson-Monteloup compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 123 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 016 à 3 788 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Courson-Monteloup
Le prix médian de la maison à Courson-Monteloup est passé de 3 337 €/m² en 2021 à 3 439 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Courson-Monteloup face à la Essonne
Avec une médiane de 3 125 €/m², Courson-Monteloup se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (3 269 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Essonne.
Analyse de marché
Le marché de Courson-Monteloup · millésime 2025
Courson-Monteloup est une commune de Essonne (563 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 125 €/m² sur la période 2021 à 2025 (26 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 3 123 €/m² pour les maisons, Courson-Monteloup se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (3 269 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 016 et 3 788 €/m².
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Sur les prix à Courson-Monteloup
Quel est le prix au m² à Courson-Monteloup ?+
La médiane des transactions notariales à Courson-Monteloup s'établit à 3 125 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 123 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courson-Monteloup ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Courson-Monteloup, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.