Données notariales officielles · Drôme (26) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montmeyran (26120)
Médiane des transactions notariales à Montmeyran, période du 2021 à 2025. 95 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 351 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
95
Habitants
2 960
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montmeyran compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 586 €/m²
78 % des ventes
Médiane appartement
1 817 €/m²
22 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 441 à 3 623 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montmeyran
Le prix médian de la maison à Montmeyran est passé de 2 379 €/m² en 2021 à 2 981 €/m² en 2025, soit +25 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Montmeyran
16 biens sont actuellement en vente à Montmeyran. Les vendeurs affichent une médiane de 3 103 €/m², contre 2 351 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +32 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
3 103 €
Prix vendu DVF / m²
2 351 €
Écart demandé / vendu
+32 %
Maisons demandées
3 087 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
3 267 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Montmeyran face à la Drôme
Avec une médiane de 2 351 €/m², Montmeyran se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 150 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Drôme.
Analyse de marché
Le marché de Montmeyran · millésime 2025
Montmeyran est une commune de Drôme (2 960 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 351 €/m² sur la période 2021 à 2025 (95 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (78 % des ventes). À 2 586 €/m² pour les maisons et 1 817 €/m² pour les appartements, Montmeyran se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 150 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 441 et 3 623 €/m².
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Sur les prix à Montmeyran
Quel est le prix au m² à Montmeyran ?+
La médiane des transactions notariales à Montmeyran s'établit à 2 351 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 586 €/m² pour les maisons et 1 817 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montmeyran ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montmeyran, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.