Données notariales officielles · Drôme (26) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Roche-de-Glun (26600)
Médiane des transactions notariales à La Roche-de-Glun, période du 2021 à 2025. 156 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 569 €
Évolution 12 mois
-3,6 %
Ventes analysées
156
Habitants
3 569
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 623 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
2 107 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 670 à 3 332 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Roche-de-Glun
Le prix médian de la maison à La Roche-de-Glun est passé de 2 431 €/m² en 2021 à 2 658 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Roche-de-Glun
9 biens sont actuellement en vente à La Roche-de-Glun. Les vendeurs affichent une médiane de 2 192 €/m², contre 2 569 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
2 192 €
Prix vendu DVF / m²
2 569 €
Écart demandé / vendu
-15 %
Maisons demandées
2 192 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Roche-de-Glun face à la Drôme
Avec une médiane de 2 569 €/m², La Roche-de-Glun se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 150 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Drôme.
Analyse de marché
Le marché de La Roche-de-Glun · millésime 2025
La Roche-de-Glun est une commune de Drôme (3 569 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 569 €/m² sur la période 2021 à 2025 (156 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 2 623 €/m² pour les maisons et 2 107 €/m² pour les appartements, La Roche-de-Glun se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 150 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 670 et 3 332 €/m².
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Sur les prix à La Roche-de-Glun
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ?+
La médiane des transactions notariales à La Roche-de-Glun s'établit à 2 569 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 623 €/m² pour les maisons et 2 107 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roche-de-Glun ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Roche-de-Glun, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.