Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp (25530)
Médiane des transactions notariales à Vercel-Villedieu-le-Camp, période du 2021 à 2025. 104 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 981 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
104
Habitants
1 762
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Vercel-Villedieu-le-Camp compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 300 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
1 563 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
965 à 2 862 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le prix médian de la maison à Vercel-Villedieu-le-Camp est passé de 2 192 €/m² en 2021 à 2 179 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vercel-Villedieu-le-Camp
17 biens sont actuellement en vente à Vercel-Villedieu-le-Camp. Les vendeurs affichent une médiane de 2 523 €/m², contre 1 981 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +27 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 523 €
Prix vendu DVF / m²
1 981 €
Écart demandé / vendu
+27 %
Maisons demandées
2 685 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
1 768 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vercel-Villedieu-le-Camp face à la Doubs
Avec une médiane de 1 981 €/m², Vercel-Villedieu-le-Camp se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Vercel-Villedieu-le-Camp · millésime 2025
Vercel-Villedieu-le-Camp est une commune de Doubs (1 762 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 981 €/m² sur la période 2021 à 2025 (104 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 2 300 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements, Vercel-Villedieu-le-Camp se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 965 et 2 862 €/m².
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Sur les prix à Vercel-Villedieu-le-Camp
Quel est le prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?+
La médiane des transactions notariales à Vercel-Villedieu-le-Camp s'établit à 1 981 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 300 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vercel-Villedieu-le-Camp ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vercel-Villedieu-le-Camp, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.