Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pirey (25480)
Médiane des transactions notariales à Pirey, période du 2021 à 2025. 73 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 500 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
73
Habitants
2 156
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Pirey compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 402 €/m²
56 % des ventes
Médiane appartement
2 581 €/m²
44 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 348 à 3 142 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pirey
Le prix médian de la maison à Pirey est passé de 2 384 €/m² en 2021 à 2 974 €/m² en 2025, soit +25 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pirey
14 biens sont actuellement en vente à Pirey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 477 €/m², contre 2 500 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 477 €
Prix vendu DVF / m²
2 500 €
Écart demandé / vendu
-1 %
Maisons demandées
2 539 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
2 339 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pirey face à la Doubs
Avec une médiane de 2 500 €/m², Pirey se situe 24 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Pirey · millésime 2025
Pirey est une commune de Doubs (2 156 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 (73 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (56 %) et appartements (44 %) se partagent le marché. À 2 402 €/m² pour les maisons et 2 581 €/m² pour les appartements, Pirey se situe 24 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 348 et 3 142 €/m².
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Sur les prix à Pirey
Quel est le prix au m² à Pirey ?+
La médiane des transactions notariales à Pirey s'établit à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 402 €/m² pour les maisons et 2 581 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pirey ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pirey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.