Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Orchamps-Vennes (25390)
Médiane des transactions notariales à Orchamps-Vennes, période du 2021 à 2025. 107 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 396 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
107
Habitants
2 189
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Orchamps-Vennes compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 396 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
2 388 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 271 à 3 381 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Orchamps-Vennes
Le prix médian de la maison à Orchamps-Vennes est passé de 2 161 €/m² en 2021 à 2 929 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Orchamps-Vennes
25 biens sont actuellement en vente à Orchamps-Vennes. Les vendeurs affichent une médiane de 2 328 €/m², contre 2 396 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 25 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
25
Prix demandé / m²
2 328 €
Prix vendu DVF / m²
2 396 €
Écart demandé / vendu
-3 %
Maisons demandées
1 689 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
2 536 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Orchamps-Vennes face à la Doubs
Avec une médiane de 2 396 €/m², Orchamps-Vennes se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Orchamps-Vennes · millésime 2025
Orchamps-Vennes est une commune de Doubs (2 189 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 (107 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 2 396 €/m² pour les maisons et 2 388 €/m² pour les appartements, Orchamps-Vennes se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 271 et 3 381 €/m².
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Sur les prix à Orchamps-Vennes
Quel est le prix au m² à Orchamps-Vennes ?+
La médiane des transactions notariales à Orchamps-Vennes s'établit à 2 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 396 €/m² pour les maisons et 2 388 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orchamps-Vennes ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Orchamps-Vennes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.