Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montlebon (25500)
Médiane des transactions notariales à Montlebon, période du 2021 à 2025. 125 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 154 €
Évolution 12 mois
-10,2 %
Ventes analysées
125
Habitants
2 244
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 253 €/m²
35 % des ventes
Médiane appartement
3 094 €/m²
65 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 959 à 4 028 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montlebon
Le prix médian de la maison à Montlebon est passé de 2 992 €/m² en 2021 à 3 310 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Montlebon
10 biens sont actuellement en vente à Montlebon. Les vendeurs affichent une médiane de 3 656 €/m², contre 3 154 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
3 656 €
Prix vendu DVF / m²
3 154 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
3 296 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
4 231 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Montlebon face à la Doubs
Avec une médiane de 3 154 €/m², Montlebon se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Montlebon · millésime 2025
Montlebon est une commune de Doubs (2 244 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 154 €/m² sur la période 2021 à 2025 (125 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 10,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (65 % des ventes). À 3 253 €/m² pour les maisons et 3 094 €/m² pour les appartements, Montlebon se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 959 et 4 028 €/m².
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Sur les prix à Montlebon
Quel est le prix au m² à Montlebon ?+
La médiane des transactions notariales à Montlebon s'établit à 3 154 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 253 €/m² pour les maisons et 3 094 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montlebon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -10,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montlebon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.