Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marchaux-Chaudefontaine (25640)
Médiane des transactions notariales à Marchaux-Chaudefontaine, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 885 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
1 447
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Marchaux-Chaudefontaine compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 095 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
1 559 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 176 à 2 714 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marchaux-Chaudefontaine
Le prix médian de la maison à Marchaux-Chaudefontaine est passé de 2 085 €/m² en 2021 à 2 248 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Marchaux-Chaudefontaine
10 biens sont actuellement en vente à Marchaux-Chaudefontaine. Les vendeurs affichent une médiane de 1 866 €/m², contre 1 885 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
1 866 €
Prix vendu DVF / m²
1 885 €
Écart demandé / vendu
-1 %
Maisons demandées
1 866 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Marchaux-Chaudefontaine face à la Doubs
Avec une médiane de 1 885 €/m², Marchaux-Chaudefontaine se situe 7 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Marchaux-Chaudefontaine · millésime 2025
Marchaux-Chaudefontaine est une commune de Doubs (1 447 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 885 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 2 095 €/m² pour les maisons et 1 559 €/m² pour les appartements, Marchaux-Chaudefontaine se situe 7 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 176 et 2 714 €/m².
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Sur les prix à Marchaux-Chaudefontaine
Quel est le prix au m² à Marchaux-Chaudefontaine ?+
La médiane des transactions notariales à Marchaux-Chaudefontaine s'établit à 1 885 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 095 €/m² pour les maisons et 1 559 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marchaux-Chaudefontaine ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marchaux-Chaudefontaine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.