Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Malbuisson (25160)
Médiane des transactions notariales à Malbuisson, période du 2021 à 2025. 127 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 786 €
Évolution 12 mois
+11,6 %
Ventes analysées
127
Habitants
903
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 929 €/m²
18 % des ventes
Médiane appartement
3 776 €/m²
82 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 428 à 5 055 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Malbuisson
Le prix médian de la maison à Malbuisson est passé de 3 491 €/m² en 2021 à 5 156 €/m² en 2025, soit +48 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Malbuisson
9 biens sont actuellement en vente à Malbuisson. Les vendeurs affichent une médiane de 3 444 €/m², contre 3 786 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
3 444 €
Prix vendu DVF / m²
3 786 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
3 930 €/m²
2 annonces
Appartements demandés
3 444 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Malbuisson face à la Doubs
Avec une médiane de 3 786 €/m², Malbuisson se situe 87 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Malbuisson · millésime 2025
Malbuisson est une commune de Doubs (903 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 (127 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 11,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (82 % des ventes). À 3 929 €/m² pour les maisons et 3 776 €/m² pour les appartements, Malbuisson se situe 87 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 428 et 5 055 €/m².
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Sur les prix à Malbuisson
Quel est le prix au m² à Malbuisson ?+
La médiane des transactions notariales à Malbuisson s'établit à 3 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 929 €/m² pour les maisons et 3 776 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malbuisson ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +11,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Malbuisson, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.