Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Hôpitaux-Neufs (25370)
Médiane des transactions notariales à Les Hôpitaux-Neufs, période du 2021 à 2025. 159 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 222 €
Évolution 12 mois
+9,6 %
Ventes analysées
159
Habitants
967
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 792 €/m²
39 % des ventes
Médiane appartement
3 019 €/m²
61 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 275 à 4 424 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Hôpitaux-Neufs
Le prix médian de la maison à Les Hôpitaux-Neufs est passé de 3 821 €/m² en 2021 à 4 173 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Hôpitaux-Neufs
12 biens sont actuellement en vente à Les Hôpitaux-Neufs. Les vendeurs affichent une médiane de 3 737 €/m², contre 3 222 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
3 737 €
Prix vendu DVF / m²
3 222 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
3 737 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
3 775 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Hôpitaux-Neufs face à la Doubs
Avec une médiane de 3 222 €/m², Les Hôpitaux-Neufs se situe 59 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Les Hôpitaux-Neufs · millésime 2025
Les Hôpitaux-Neufs est une commune de Doubs (967 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 222 €/m² sur la période 2021 à 2025 (159 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (61 % des ventes). À 3 792 €/m² pour les maisons et 3 019 €/m² pour les appartements, Les Hôpitaux-Neufs se situe 59 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 275 et 4 424 €/m².
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Sur les prix à Les Hôpitaux-Neufs
Quel est le prix au m² à Les Hôpitaux-Neufs ?+
La médiane des transactions notariales à Les Hôpitaux-Neufs s'établit à 3 222 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 792 €/m² pour les maisons et 3 019 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Hôpitaux-Neufs ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Hôpitaux-Neufs, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.