Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Russey (25210)
Médiane des transactions notariales au Russey, période de 2021 à 2025. 186 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 284 €
Évolution 12 mois
+19,4 %
Ventes analysées
186
Habitants
2 599
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 494 €/m²
56 % des ventes
Médiane appartement
1 984 €/m²
44 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 439 à 3 246 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Russey
Le prix médian de la maison au Russey est passé de 2 153 €/m² en 2021 à 2 774 €/m² en 2025, soit +29 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Russey
26 biens sont actuellement en vente au Russey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 830 €/m², contre 2 284 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
2 830 €
Prix vendu DVF / m²
2 284 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
2 795 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 906 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Russey face au Doubs
Avec une médiane de 2 284 €/m², Le Russey se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans le Doubs.
Analyse de marché
Le marché du Russey · millésime 2025
Le Russey est une commune du Doubs (2 599 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 284 €/m² sur la période 2021 à 2025 (186 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 19,4 % sur la dernière année.
Maisons (56 %) et appartements (44 %) se partagent le marché. À 2 494 €/m² pour les maisons et 1 984 €/m² pour les appartements, Le Russey se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 439 et 3 246 €/m².
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Sur les prix au Russey
Quel est le prix au m² au Russey ?+
La médiane des transactions notariales au Russey s'établit à 2 284 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 494 €/m² pour les maisons et 1 984 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Russey ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +19,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Russey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.