Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Russey (25210)
Médiane des transactions notariales à Le Russey, période du 2021 à 2025. 186 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 284 €
Évolution 12 mois
+19,4 %
Ventes analysées
186
Habitants
2 599
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 494 €/m²
56 % des ventes
Médiane appartement
1 984 €/m²
44 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 439 à 3 246 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Russey
Le prix médian de la maison à Le Russey est passé de 2 153 €/m² en 2021 à 2 774 €/m² en 2025, soit +29 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Russey
26 biens sont actuellement en vente à Le Russey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 830 €/m², contre 2 284 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
2 830 €
Prix vendu DVF / m²
2 284 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
2 795 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 906 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Russey face à la Doubs
Avec une médiane de 2 284 €/m², Le Russey se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Le Russey · millésime 2025
Le Russey est une commune de Doubs (2 599 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 284 €/m² sur la période 2021 à 2025 (186 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 19,4 % sur la dernière année.
Maisons (56 %) et appartements (44 %) se partagent le marché. À 2 494 €/m² pour les maisons et 1 984 €/m² pour les appartements, Le Russey se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 439 et 3 246 €/m².
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Sur les prix à Le Russey
Quel est le prix au m² à Le Russey ?+
La médiane des transactions notariales à Le Russey s'établit à 2 284 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 494 €/m² pour les maisons et 1 984 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Russey ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +19,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Russey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.