Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Grandfontaine (25320)
Médiane des transactions notariales à Grandfontaine, période du 2021 à 2025. 68 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 359 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
68
Habitants
1 827
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Grandfontaine compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 372 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
2 333 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 432 à 3 143 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Grandfontaine
Le prix médian de la maison à Grandfontaine est passé de 2 320 €/m² en 2021 à 2 711 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Grandfontaine
8 biens sont actuellement en vente à Grandfontaine. Les vendeurs affichent une médiane de 2 735 €/m², contre 2 359 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +16 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
2 735 €
Prix vendu DVF / m²
2 359 €
Écart demandé / vendu
+16 %
Maisons demandées
2 671 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
3 229 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Grandfontaine face à la Doubs
Avec une médiane de 2 359 €/m², Grandfontaine se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Grandfontaine · millésime 2025
Grandfontaine est une commune de Doubs (1 827 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 359 €/m² sur la période 2021 à 2025 (68 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 2 372 €/m² pour les maisons et 2 333 €/m² pour les appartements, Grandfontaine se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 432 et 3 143 €/m².
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Sur les prix à Grandfontaine
Quel est le prix au m² à Grandfontaine ?+
La médiane des transactions notariales à Grandfontaine s'établit à 2 359 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 372 €/m² pour les maisons et 2 333 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandfontaine ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Grandfontaine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.