Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fesches-le-Châtel (25490)
Médiane des transactions notariales à Fesches-le-Châtel, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 344 €
Évolution 12 mois
-20,4 %
Ventes analysées
137
Habitants
2 129
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 570 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
1 033 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
813 à 2 456 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fesches-le-Châtel
Le prix médian de la maison à Fesches-le-Châtel est passé de 1 230 €/m² en 2021 à 1 727 €/m² en 2025, soit +40 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Fesches-le-Châtel
12 biens sont actuellement en vente à Fesches-le-Châtel. Les vendeurs affichent une médiane de 1 608 €/m², contre 1 344 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
1 608 €
Prix vendu DVF / m²
1 344 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
1 697 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
1 144 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Fesches-le-Châtel face à la Doubs
Avec une médiane de 1 344 €/m², Fesches-le-Châtel se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Fesches-le-Châtel · millésime 2025
Fesches-le-Châtel est une commune de Doubs (2 129 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 344 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 20,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 1 570 €/m² pour les maisons et 1 033 €/m² pour les appartements, Fesches-le-Châtel se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 813 et 2 456 €/m².
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Sur les prix à Fesches-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Fesches-le-Châtel ?+
La médiane des transactions notariales à Fesches-le-Châtel s'établit à 1 344 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 570 €/m² pour les maisons et 1 033 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fesches-le-Châtel ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -20,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fesches-le-Châtel, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.