Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Deluz (25960)
Médiane des transactions notariales à Deluz, période du 2021 à 2025. 42 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 309 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
42
Habitants
630
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Deluz compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 181 €/m²
48 % des ventes
Médiane appartement
1 071 €/m²
52 % des ventes
Fourchette p10 à p90
853 à 2 468 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Deluz
Le prix médian de la maison à Deluz est passé de 2 155 €/m² en 2021 à 2 272 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Deluz
5 biens sont actuellement en vente à Deluz. Les vendeurs affichent une médiane de 2 086 €/m², contre 1 309 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +59 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
2 086 €
Prix vendu DVF / m²
1 309 €
Écart demandé / vendu
+59 %
Maisons demandées
2 122 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
1 500 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Deluz face à la Doubs
Avec une médiane de 1 309 €/m², Deluz se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Deluz · millésime 2025
Deluz est une commune de Doubs (630 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 309 €/m² sur la période 2021 à 2025 (42 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (48 %) et appartements (52 %) se partagent le marché. À 2 181 €/m² pour les maisons et 1 071 €/m² pour les appartements, Deluz se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 853 et 2 468 €/m².
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Sur les prix à Deluz
Quel est le prix au m² à Deluz ?+
La médiane des transactions notariales à Deluz s'établit à 1 309 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 181 €/m² pour les maisons et 1 071 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deluz ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Deluz, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.