Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chaffois (25300)
Médiane des transactions notariales à Chaffois, période du 2021 à 2025. 59 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 862 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
59
Habitants
1 032
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Chaffois compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 143 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
2 341 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 033 à 3 979 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chaffois
Le prix médian de la maison à Chaffois est passé de 3 174 €/m² en 2021 à 3 085 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chaffois
7 biens sont actuellement en vente à Chaffois. Les vendeurs affichent une médiane de 2 954 €/m², contre 2 862 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
2 954 €
Prix vendu DVF / m²
2 862 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
2 710 €/m²
3 annonces
Appartements demandés
3 076 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chaffois face à la Doubs
Avec une médiane de 2 862 €/m², Chaffois se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Chaffois · millésime 2025
Chaffois est une commune de Doubs (1 032 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 862 €/m² sur la période 2021 à 2025 (59 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 3 143 €/m² pour les maisons et 2 341 €/m² pour les appartements, Chaffois se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 033 et 3 979 €/m².
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Sur les prix à Chaffois
Quel est le prix au m² à Chaffois ?+
La médiane des transactions notariales à Chaffois s'établit à 2 862 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 143 €/m² pour les maisons et 2 341 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaffois ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chaffois, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.