Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Avanne-Aveney (25720)
Médiane des transactions notariales à Avanne-Aveney, période du 2021 à 2025. 91 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 241 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
91
Habitants
2 256
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Avanne-Aveney compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 415 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
2 003 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 418 à 2 948 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Avanne-Aveney
Le prix médian de la maison à Avanne-Aveney est passé de 2 259 €/m² en 2021 à 2 517 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Avanne-Aveney
22 biens sont actuellement en vente à Avanne-Aveney. Les vendeurs affichent une médiane de 2 429 €/m², contre 2 241 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
2 429 €
Prix vendu DVF / m²
2 241 €
Écart demandé / vendu
+8 %
Maisons demandées
2 200 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
3 218 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Avanne-Aveney face à la Doubs
Avec une médiane de 2 241 €/m², Avanne-Aveney se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Avanne-Aveney · millésime 2025
Avanne-Aveney est une commune de Doubs (2 256 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 241 €/m² sur la période 2021 à 2025 (91 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 2 415 €/m² pour les maisons et 2 003 €/m² pour les appartements, Avanne-Aveney se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 418 et 2 948 €/m².
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Sur les prix à Avanne-Aveney
Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney ?+
La médiane des transactions notariales à Avanne-Aveney s'établit à 2 241 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 415 €/m² pour les maisons et 2 003 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avanne-Aveney ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Avanne-Aveney, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.