Données notariales officielles · Doubs (25) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Abbévillers (25310)
Médiane des transactions notariales à Abbévillers, période du 2021 à 2025. 52 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 503 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
52
Habitants
1 071
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Abbévillers compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 167 €/m²
60 % des ventes
Médiane appartement
1 135 €/m²
40 % des ventes
Fourchette p10 à p90
891 à 2 699 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Abbévillers
Le prix médian de la maison à Abbévillers est passé de 1 774 €/m² en 2021 à 2 367 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Abbévillers
15 biens sont actuellement en vente à Abbévillers. Les vendeurs affichent une médiane de 1 842 €/m², contre 1 503 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
1 842 €
Prix vendu DVF / m²
1 503 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
1 954 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
939 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Abbévillers face à la Doubs
Avec une médiane de 1 503 €/m², Abbévillers se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Doubs.
Analyse de marché
Le marché de Abbévillers · millésime 2025
Abbévillers est une commune de Doubs (1 071 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 503 €/m² sur la période 2021 à 2025 (52 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (60 % des ventes). À 2 167 €/m² pour les maisons et 1 135 €/m² pour les appartements, Abbévillers se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (2 024 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 891 et 2 699 €/m².
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Sur les prix à Abbévillers
Quel est le prix au m² à Abbévillers ?+
La médiane des transactions notariales à Abbévillers s'établit à 1 503 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 167 €/m² pour les maisons et 1 135 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abbévillers ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Abbévillers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.