Données notariales officielles · Dordogne (24) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480)
Médiane des transactions notariales au Buisson-de-Cadouin, période de 2021 à 2025. 131 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 545 €
Évolution 12 mois
-22,4 %
Ventes analysées
131
Habitants
1 965
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 565 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
755 à 2 597 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Buisson-de-Cadouin
Le prix médian de la maison au Buisson-de-Cadouin est passé de 1 613 €/m² en 2021 à 1 333 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Buisson-de-Cadouin
65 biens sont actuellement en vente au Buisson-de-Cadouin. Les vendeurs affichent une médiane de 1 640 €/m², contre 1 545 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Annonces en vente
65
Prix demandé / m²
1 640 €
Prix vendu DVF / m²
1 545 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
1 640 €/m²
65 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 61 annonces en vente qui affichent un DPE, 18 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 11 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Buisson-de-Cadouin. 5 autres annonces (8 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Buisson-de-Cadouin face à la Dordogne
Avec une médiane de 1 545 €/m², Le Buisson-de-Cadouin se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 514 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Dordogne.
Analyse de marché
Le marché du Buisson-de-Cadouin · millésime 2025
Le Buisson-de-Cadouin est une commune de la Dordogne (1 965 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 (131 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 22,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 565 €/m² pour les maisons, Le Buisson-de-Cadouin se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 514 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 755 et 2 597 €/m².
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Sur les prix au Buisson-de-Cadouin
Quel est le prix au m² au Buisson-de-Cadouin ?+
La médiane des transactions notariales au Buisson-de-Cadouin s'établit à 1 545 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 565 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Buisson-de-Cadouin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -22,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Buisson-de-Cadouin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.