Données notariales officielles · Deux-Sèvres (79) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Secondigny (79130)
Médiane des transactions notariales à Secondigny, période du 2021 à 2025. 132 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 014 €
Évolution 12 mois
-13,3 %
Ventes analysées
132
Habitants
1 765
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 014 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
478 à 1 756 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Secondigny
Le prix médian de la maison à Secondigny est passé de 896 €/m² en 2021 à 1 220 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Secondigny
20 biens sont actuellement en vente à Secondigny. Les vendeurs affichent une médiane de 1 193 €/m², contre 1 014 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
1 193 €
Prix vendu DVF / m²
1 014 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
1 193 €/m²
20 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Secondigny face à la Deux-Sèvres
Avec une médiane de 1 014 €/m², Secondigny se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Deux-Sèvres.
Analyse de marché
Le marché de Secondigny · millésime 2025
Secondigny est une commune de Deux-Sèvres (1 765 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 014 €/m² sur la période 2021 à 2025 (132 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 13,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 014 €/m² pour les maisons, Secondigny se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 478 et 1 756 €/m².
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Sur les prix à Secondigny
Quel est le prix au m² à Secondigny ?+
La médiane des transactions notariales à Secondigny s'établit à 1 014 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 014 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Secondigny ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -13,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Secondigny, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.