Données notariales officielles · Deux-Sèvres (79) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Prailles-La Couarde (79370)
Médiane des transactions notariales à Prailles-La Couarde, période du 2021 à 2025. 37 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 229 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
37
Habitants
929
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Prailles-La Couarde compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 229 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
501 à 2 193 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Prailles-La Couarde
Le prix médian de la maison à Prailles-La Couarde est passé de 1 261 €/m² en 2021 à 1 705 €/m² en 2025, soit +35 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Prailles-La Couarde face à la Deux-Sèvres
Avec une médiane de 1 229 €/m², Prailles-La Couarde se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Deux-Sèvres.
Analyse de marché
Le marché de Prailles-La Couarde · millésime 2025
Prailles-La Couarde est une commune de Deux-Sèvres (929 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 229 €/m² sur la période 2021 à 2025 (37 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 229 €/m² pour les maisons, Prailles-La Couarde se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 501 et 2 193 €/m².
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Sur les prix à Prailles-La Couarde
Quel est le prix au m² à Prailles-La Couarde ?+
La médiane des transactions notariales à Prailles-La Couarde s'établit à 1 229 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 229 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prailles-La Couarde ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Prailles-La Couarde, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.