Données notariales officielles · Deux-Sèvres (79) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Availles-Thouarsais (79600)
Médiane des transactions notariales à Availles-Thouarsais, période du 2021 à 2025. 17 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
917 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
17
Habitants
180
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Availles-Thouarsais compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
917 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
495 à 1 945 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Availles-Thouarsais
Le prix médian de la maison à Availles-Thouarsais est passé de 1 018 €/m² en 2021 à 1 465 €/m² en 2025, soit +44 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Availles-Thouarsais face à la Deux-Sèvres
Avec une médiane de 917 €/m², Availles-Thouarsais se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Deux-Sèvres.
Analyse de marché
Le marché de Availles-Thouarsais · millésime 2025
Availles-Thouarsais est une commune de Deux-Sèvres (180 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 917 €/m² sur la période 2021 à 2025 (17 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 917 €/m² pour les maisons, Availles-Thouarsais se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 495 et 1 945 €/m².
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Sur les prix à Availles-Thouarsais
Quel est le prix au m² à Availles-Thouarsais ?+
La médiane des transactions notariales à Availles-Thouarsais s'établit à 917 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 917 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Availles-Thouarsais ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Availles-Thouarsais, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.