Données notariales officielles · Creuse (23) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Felletin (23500)
Médiane des transactions notariales à Felletin, période du 2021 à 2025. 125 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
759 €
Évolution 12 mois
-24,1 %
Ventes analysées
125
Habitants
1 577
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
758 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
817 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
385 à 1 508 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Felletin
Le prix médian de la maison à Felletin est passé de 669 €/m² en 2021 à 723 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Felletin
18 biens sont actuellement en vente à Felletin. Les vendeurs affichent une médiane de 937 €/m², contre 759 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
937 €
Prix vendu DVF / m²
759 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
937 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Felletin face à la Creuse
Avec une médiane de 759 €/m², Felletin se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (801 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Creuse.
Analyse de marché
Le marché de Felletin · millésime 2025
Felletin est une commune de Creuse (1 577 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 759 €/m² sur la période 2021 à 2025 (125 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 24,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 758 €/m² pour les maisons et 817 €/m² pour les appartements, Felletin se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (801 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 385 et 1 508 €/m².
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Sur les prix à Felletin
Quel est le prix au m² à Felletin ?+
La médiane des transactions notariales à Felletin s'établit à 759 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 758 €/m² pour les maisons et 817 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Felletin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -24,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Felletin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.