Données notariales officielles · Creuse (23) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Évaux-les-Bains (23110)
Médiane des transactions notariales à Évaux-les-Bains, période du 2021 à 2025. 87 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
824 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
87
Habitants
1 277
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Évaux-les-Bains compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
803 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
1 067 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
366 à 1 353 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Évaux-les-Bains
Le prix médian de la maison à Évaux-les-Bains est passé de 804 €/m² en 2021 à 909 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Évaux-les-Bains
18 biens sont actuellement en vente à Évaux-les-Bains. Les vendeurs affichent une médiane de 977 €/m², contre 824 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +19 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
977 €
Prix vendu DVF / m²
824 €
Écart demandé / vendu
+19 %
Maisons demandées
1 034 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
931 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Évaux-les-Bains face à la Creuse
Avec une médiane de 824 €/m², Évaux-les-Bains se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (801 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Creuse.
Analyse de marché
Le marché de Évaux-les-Bains · millésime 2025
Évaux-les-Bains est une commune de Creuse (1 277 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 824 €/m² sur la période 2021 à 2025 (87 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 803 €/m² pour les maisons et 1 067 €/m² pour les appartements, Évaux-les-Bains se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (801 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 366 et 1 353 €/m².
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Sur les prix à Évaux-les-Bains
Quel est le prix au m² à Évaux-les-Bains ?+
La médiane des transactions notariales à Évaux-les-Bains s'établit à 824 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 803 €/m² pour les maisons et 1 067 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évaux-les-Bains ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Évaux-les-Bains, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.