Données notariales officielles · Creuse (23) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aubusson (23200)
Médiane des transactions notariales à Aubusson, période du 2021 à 2025. 248 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
806 €
Évolution 12 mois
+29,7 %
Ventes analysées
248
Habitants
3 018
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
825 €/m²
71 % des ventes
Médiane appartement
771 €/m²
29 % des ventes
Fourchette p10 à p90
370 à 1 383 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aubusson
Le prix médian de la maison à Aubusson est passé de 711 €/m² en 2021 à 954 €/m² en 2025, soit +34 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aubusson
52 biens sont actuellement en vente à Aubusson. Les vendeurs affichent une médiane de 828 €/m², contre 806 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Annonces en vente
52
Prix demandé / m²
828 €
Prix vendu DVF / m²
806 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
784 €/m²
45 annonces
Appartements demandés
929 €/m²
7 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 51 annonces en vente qui affichent un DPE, 67 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 34 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Aubusson. 14 autres annonces (22 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aubusson face à la Creuse
Avec une médiane de 806 €/m², Aubusson se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (801 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Creuse.
Analyse de marché
Le marché de Aubusson · millésime 2025
Aubusson est une commune de Creuse (3 018 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 806 €/m² sur la période 2021 à 2025 (248 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 29,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (71 % des ventes). À 825 €/m² pour les maisons et 771 €/m² pour les appartements, Aubusson se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (801 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 370 et 1 383 €/m².
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Sur les prix à Aubusson
Quel est le prix au m² à Aubusson ?+
La médiane des transactions notariales à Aubusson s'établit à 806 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 825 €/m² pour les maisons et 771 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubusson ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +29,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aubusson, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.