Données notariales officielles · Côtes-d'Armor (22) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
Médiane des transactions notariales à Saint-Jacut-de-la-Mer, période du 2021 à 2025. 124 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 443 €
Évolution 12 mois
-15,8 %
Ventes analysées
124
Habitants
908
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 500 €/m²
86 % des ventes
Médiane appartement
3 711 €/m²
14 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 542 à 7 463 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le prix médian de la maison à Saint-Jacut-de-la-Mer est passé de 4 796 €/m² en 2021 à 3 983 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Jacut-de-la-Mer
19 biens sont actuellement en vente à Saint-Jacut-de-la-Mer. Les vendeurs affichent une médiane de 5 046 €/m², contre 4 443 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
5 046 €
Prix vendu DVF / m²
4 443 €
Écart demandé / vendu
+14 %
Maisons demandées
5 046 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
5 168 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Jacut-de-la-Mer face à la Côtes-d'Armor
Avec une médiane de 4 443 €/m², Saint-Jacut-de-la-Mer se situe 133 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côtes-d'Armor.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Jacut-de-la-Mer · millésime 2025
Saint-Jacut-de-la-Mer est une commune de Côtes-d'Armor (908 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 443 €/m² sur la période 2021 à 2025 (124 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 15,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (86 % des ventes). À 4 500 €/m² pour les maisons et 3 711 €/m² pour les appartements, Saint-Jacut-de-la-Mer se situe 133 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 542 et 7 463 €/m².
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Sur les prix à Saint-Jacut-de-la-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Jacut-de-la-Mer s'établit à 4 443 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 500 €/m² pour les maisons et 3 711 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jacut-de-la-Mer ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -15,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Jacut-de-la-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.