Données notariales officielles · Côtes-d'Armor (22) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Plougrescant (22820)
Médiane des transactions notariales à Plougrescant, période du 2021 à 2025. 77 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 118 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
77
Habitants
1 242
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Plougrescant compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 178 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 651 à 5 047 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Plougrescant
Le prix médian de la maison à Plougrescant est passé de 2 051 €/m² en 2021 à 3 654 €/m² en 2025, soit +78 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Plougrescant
21 biens sont actuellement en vente à Plougrescant. Les vendeurs affichent une médiane de 2 876 €/m², contre 3 118 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 876 €
Prix vendu DVF / m²
3 118 €
Écart demandé / vendu
-8 %
Maisons demandées
2 876 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Plougrescant face à la Côtes-d'Armor
Avec une médiane de 3 118 €/m², Plougrescant se situe 64 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côtes-d'Armor.
Analyse de marché
Le marché de Plougrescant · millésime 2025
Plougrescant est une commune de Côtes-d'Armor (1 242 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 118 €/m² sur la période 2021 à 2025 (77 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 3 178 €/m² pour les maisons, Plougrescant se situe 64 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 651 et 5 047 €/m².
Vous cherchez à acheter à Plougrescant ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Côtes-d'Armor). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Plougrescant
Quel est le prix au m² à Plougrescant ?+
La médiane des transactions notariales à Plougrescant s'établit à 3 118 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 178 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plougrescant ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Plougrescant ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Côtes-d'Armor) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Plougrescant,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Côtes-d'Armor) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Plougrescant, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.