Données notariales officielles · Côtes-d'Armor (22) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Louargat (22540)
Médiane des transactions notariales à Louargat, période du 2021 à 2025. 142 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 300 €
Évolution 12 mois
+7,2 %
Ventes analysées
142
Habitants
2 448
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 300 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
443 à 2 287 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Louargat
Le prix médian de la maison à Louargat est passé de 1 200 €/m² en 2021 à 1 329 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Louargat
19 biens sont actuellement en vente à Louargat. Les vendeurs affichent une médiane de 1 700 €/m², contre 1 300 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +31 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
1 700 €
Prix vendu DVF / m²
1 300 €
Écart demandé / vendu
+31 %
Maisons demandées
1 700 €/m²
19 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Louargat face à la Côtes-d'Armor
Avec une médiane de 1 300 €/m², Louargat se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côtes-d'Armor.
Analyse de marché
Le marché de Louargat · millésime 2025
Louargat est une commune de Côtes-d'Armor (2 448 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 300 €/m² sur la période 2021 à 2025 (142 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 300 €/m² pour les maisons, Louargat se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 443 et 2 287 €/m².
Vous cherchez à acheter à Louargat ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Côtes-d'Armor). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Louargat
Quel est le prix au m² à Louargat ?+
La médiane des transactions notariales à Louargat s'établit à 1 300 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 300 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louargat ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Louargat ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Côtes-d'Armor) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Louargat,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Côtes-d'Armor) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Louargat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.