Données notariales officielles · Côtes-d'Armor (22) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Île-de-Bréhat (22870)
Médiane des transactions notariales à Île-de-Bréhat, période du 2021 à 2025. 47 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
6 567 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
47
Habitants
429
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Île-de-Bréhat compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 548 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 780 à 10 302 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Île-de-Bréhat
Le prix médian de la maison à Île-de-Bréhat est passé de 4 542 €/m² en 2021 à 6 610 €/m² en 2025, soit +46 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Île-de-Bréhat face à la Côtes-d'Armor
Avec une médiane de 6 567 €/m², Île-de-Bréhat se situe 245 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côtes-d'Armor.
Analyse de marché
Le marché de Île-de-Bréhat · millésime 2025
Île-de-Bréhat est une commune de Côtes-d'Armor (429 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 6 567 €/m² sur la période 2021 à 2025 (47 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 6 548 €/m² pour les maisons, Île-de-Bréhat se situe 245 % au-dessus de la médiane départementale (1 904 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 780 et 10 302 €/m².
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Sur les prix à Île-de-Bréhat
Quel est le prix au m² à Île-de-Bréhat ?+
La médiane des transactions notariales à Île-de-Bréhat s'établit à 6 567 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 548 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Île-de-Bréhat ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Île-de-Bréhat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.