Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon (21800)
Médiane des transactions notariales à Sennecey-lès-Dijon, période du 2021 à 2025. 97 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 650 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
97
Habitants
2 151
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Sennecey-lès-Dijon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 631 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
3 078 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 627 à 3 624 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sennecey-lès-Dijon
Le prix médian de la maison à Sennecey-lès-Dijon est passé de 2 423 €/m² en 2021 à 2 828 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Sennecey-lès-Dijon
11 biens sont actuellement en vente à Sennecey-lès-Dijon. Les vendeurs affichent une médiane de 3 315 €/m², contre 2 650 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
3 315 €
Prix vendu DVF / m²
2 650 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
2 915 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
3 332 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Sennecey-lès-Dijon face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 2 650 €/m², Sennecey-lès-Dijon se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Sennecey-lès-Dijon · millésime 2025
Sennecey-lès-Dijon est une commune de Côte-d'Or (2 151 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 650 €/m² sur la période 2021 à 2025 (97 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 2 631 €/m² pour les maisons et 3 078 €/m² pour les appartements, Sennecey-lès-Dijon se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 627 et 3 624 €/m².
Vous cherchez à acheter à Sennecey-lès-Dijon ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Côte-d'Or). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Sennecey-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon ?+
La médiane des transactions notariales à Sennecey-lès-Dijon s'établit à 2 650 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 631 €/m² pour les maisons et 3 078 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sennecey-lès-Dijon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Sennecey-lès-Dijon ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Côte-d'Or) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Sennecey-lès-Dijon,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Côte-d'Or) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sennecey-lès-Dijon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.