Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Nolay (21340)
Médiane des transactions notariales à Nolay, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 045 €
Évolution 12 mois
+43,3 %
Ventes analysées
123
Habitants
1 409
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 111 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
475 à 2 212 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Nolay
Le prix médian de la maison à Nolay est passé de 1 430 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit -30 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Nolay
16 biens sont actuellement en vente à Nolay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 142 €/m², contre 1 045 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 142 €
Prix vendu DVF / m²
1 045 €
Écart demandé / vendu
+9 %
Maisons demandées
1 142 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Nolay face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 1 045 €/m², Nolay se situe 55 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Nolay · millésime 2025
Nolay est une commune de Côte-d'Or (1 409 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 045 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 43,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 111 €/m² pour les maisons, Nolay se situe 55 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 475 et 2 212 €/m².
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Sur les prix à Nolay
Quel est le prix au m² à Nolay ?+
La médiane des transactions notariales à Nolay s'établit à 1 045 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 111 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nolay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +43,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Nolay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.