Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Magny-sur-Tille (21110)
Médiane des transactions notariales à Magny-sur-Tille, période du 2021 à 2025. 44 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 679 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
44
Habitants
874
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Magny-sur-Tille compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 516 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
2 957 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 014 à 3 226 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Magny-sur-Tille
Le prix médian de la maison à Magny-sur-Tille est passé de 2 251 €/m² en 2021 à 2 725 €/m² en 2025, soit +21 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Magny-sur-Tille
12 biens sont actuellement en vente à Magny-sur-Tille. Les vendeurs affichent une médiane de 2 835 €/m², contre 2 679 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
2 835 €
Prix vendu DVF / m²
2 679 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 919 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
2 728 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Magny-sur-Tille face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 2 679 €/m², Magny-sur-Tille se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Magny-sur-Tille · millésime 2025
Magny-sur-Tille est une commune de Côte-d'Or (874 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 679 €/m² sur la période 2021 à 2025 (44 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 2 516 €/m² pour les maisons et 2 957 €/m² pour les appartements, Magny-sur-Tille se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 014 et 3 226 €/m².
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Sur les prix à Magny-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille ?+
La médiane des transactions notariales à Magny-sur-Tille s'établit à 2 679 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 516 €/m² pour les maisons et 2 957 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Magny-sur-Tille ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Magny-sur-Tille, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.