Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lamarche-sur-Saône (21760)
Médiane des transactions notariales à Lamarche-sur-Saône, période du 2021 à 2025. 120 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 646 €
Évolution 12 mois
-3,3 %
Ventes analysées
120
Habitants
1 382
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 657 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
756 à 2 503 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lamarche-sur-Saône
Le prix médian de la maison à Lamarche-sur-Saône est passé de 1 557 €/m² en 2021 à 1 807 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lamarche-sur-Saône
11 biens sont actuellement en vente à Lamarche-sur-Saône. Les vendeurs affichent une médiane de 2 060 €/m², contre 1 646 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
2 060 €
Prix vendu DVF / m²
1 646 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
2 060 €/m²
11 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lamarche-sur-Saône face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 1 646 €/m², Lamarche-sur-Saône se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Lamarche-sur-Saône · millésime 2025
Lamarche-sur-Saône est une commune de Côte-d'Or (1 382 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 646 €/m² sur la période 2021 à 2025 (120 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 1 657 €/m² pour les maisons, Lamarche-sur-Saône se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 756 et 2 503 €/m².
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Sur les prix à Lamarche-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Lamarche-sur-Saône ?+
La médiane des transactions notariales à Lamarche-sur-Saône s'établit à 1 646 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 657 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamarche-sur-Saône ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lamarche-sur-Saône, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.