Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Couchey (21160)
Médiane des transactions notariales à Couchey, période du 2021 à 2025. 94 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 589 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
94
Habitants
1 103
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Couchey compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 597 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
1 735 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 153 à 3 459 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Couchey
Le prix médian de la maison à Couchey est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 655 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Couchey face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 2 589 €/m², Couchey se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Couchey · millésime 2025
Couchey est une commune de Côte-d'Or (1 103 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 589 €/m² sur la période 2021 à 2025 (94 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 2 597 €/m² pour les maisons et 1 735 €/m² pour les appartements, Couchey se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 153 et 3 459 €/m².
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Sur les prix à Couchey
Quel est le prix au m² à Couchey ?+
La médiane des transactions notariales à Couchey s'établit à 2 589 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 597 €/m² pour les maisons et 1 735 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Couchey ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Couchey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.