Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Comblanchien (21700)
Médiane des transactions notariales à Comblanchien, période du 2021 à 2025. 45 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 979 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
45
Habitants
608
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Comblanchien compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 016 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
1 563 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 374 à 2 410 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Comblanchien
Le prix médian de la maison à Comblanchien est passé de 1 906 €/m² en 2021 à 2 362 €/m² en 2025, soit +24 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Comblanchien face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 1 979 €/m², Comblanchien se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Comblanchien · millésime 2025
Comblanchien est une commune de Côte-d'Or (608 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 979 €/m² sur la période 2021 à 2025 (45 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 2 016 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements, Comblanchien se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 374 et 2 410 €/m².
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Sur les prix à Comblanchien
Quel est le prix au m² à Comblanchien ?+
La médiane des transactions notariales à Comblanchien s'établit à 1 979 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 016 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Comblanchien ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Comblanchien, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.